Biguaçu vive uma nova fase de desenvolvimento. O avanço da construção civil, aliado ao crescimento populacional e econômico, consolida o município como um dos principais polos de expansão da Grande Florianópolis e atrai novos investimentos para o mercado imobiliário.

Os números refletem esse movimento. Apenas no primeiro semestre deste ano, a Prefeitura de Biguaçu autorizou mais de 112 mil metros quadrados em novas obras. O município também soma aproximadamente 18 mil empresas ativas, abriu mais de 1.300 novos negócios no último ano e alcançou uma população estimada de 83.756 habitantes em 2025, cerca de 9% acima do registrado no Censo de 2022.

O crescimento da cidade também transforma a forma de ocupação urbana. Projetos que integram moradia, comércio, serviços, lazer e áreas verdes passam a atender uma população que busca praticidade no cotidiano, bem-estar e acesso facilitado ao que precisa. A ideia é manter as pessoas no centro do planejamento e contribuir para uma expansão mais organizada.

Cidade Deltaville integra nova fase de desenvolvimento

Entre os empreendimentos que acompanham esse crescimento está o Deltaville, desenvolvido pela Ábaco Urbanizadora. Localizado às margens da SC-407, a cerca de 800 metros da BR-101 e aproximadamente 20 quilômetros de Florianópolis, o bairro planejado reúne infraestrutura voltada à qualidade de vida, ao bem-estar e à praticidade no dia a dia.

A proximidade entre moradia, trabalho, comércio, serviços e lazer facilita a rotina, reduz a necessidade de longos deslocamentos e valoriza um modelo de urbanismo centrado nas pessoas, com a preservação ambiental integrada ao projeto.  

Com mais de 3 mil moradores, o Deltaville consolidou-se como um novo polo urbano de Biguaçu. Ao longo de sua implantação, o empreendimento contribuiu para ampliar a oferta de moradias, atrair investimentos, estimular a instalação de empresas e fortalecer o comércio e os serviços em uma região que concentra parte da expansão urbana do município.

O projeto está alinhado ao conceito de cidade de 15 minutos, modelo que prioriza o acesso à moradia, trabalho, comércio, serviços e lazer por meio de deslocamentos curtos. Ao aproximar diferentes atividades, o planejamento busca tornar a rotina mais prática, reduzir a necessidade de grandes trajetos e favorecer o uso dos espaços urbanos pelas pessoas.

Infraestrutura para qualidade de vida e bem-estar

O Deltaville foi planejado para funcionar como um bairro-cidade completo, com diferentes frentes de desenvolvimento integradas no mesmo local. A área residencial é formada pelos condomínios Garden, Costa do Sol, Brisas, Acqua, Blue e Sunset, com infraestrutura de lazer, segurança, mobilidade e bem-estar.

O bairro também tem lotes externos destinados à construção de residências e edifícios para comércio e serviços, atendendo diferentes perfis de moradores e empresas. Essa combinação amplia a oferta de atividades próximas de casa e contribui para uma rotina com mais comodidade.

Outro eixo do projeto é o Deltaville Business, voltado exclusivamente a empreendimentos comerciais e empresariais. Com terrenos entre 900 e 2.300 metros quadrados, o empreendimento tem acesso controlado, sistema de monitoramento, vias preparadas para veículos de grande porte e estrutura planejada para receber empresas. A localização é um dos diferenciais, com conexão à BR-101 e proximidade com o Contorno Viário da Grande Florianópolis, que torna os deslocamentos mais ágeis e facilita o acesso de Biguaçu aos demais municípios da região. 

O bairro-cidade também passa por uma nova etapa de expansão com o Deltaville Marine. O projeto amplia o conceito de urbanismo planejado ao integrar moradia, comércio, serviços e lazer em uma área conectada ao ambiente náutico. A proposta incorpora parque linear, acesso ao mar e soluções voltadas a um estilo de vida que valoriza a mobilidade, conveniência e contato com a natureza.

Ciclovias, pistas de caminhada, playgrounds, quadras esportivas, academias ao ar livre e praças complementam a infraestrutura do bairro. Os equipamentos estimulam a atividade física, o lazer e a convivência, além de oferecer condições para que moradores de diferentes idades aproveitem os espaços ao ar livre.

Crescimento aliado à preservação ambiental

A sustentabilidade também faz parte do conceito do Deltaville. O empreendimento preserva mais de 250 mil metros quadrados de Mata Atlântica. Corredores verdes, áreas permeáveis e paisagismo integrado foram incorporados ao projeto para conciliar desenvolvimento urbano, preservação ambiental e qualidade de vida.

A presença da natureza, associada à oferta de equipamentos esportivos, áreas de lazer e serviços próximos, reforça uma proposta urbana orientada ao bem-estar. Nesse modelo, a infraestrutura não atende apenas ao crescimento imobiliário, mas à construção de um território mais funcional, saudável e preparado para as necessidades atuais e futuras da população.

“Biguaçu vive um momento importante de crescimento, e esse desenvolvimento precisa ser acompanhado por planejamento. O Deltaville nasceu com esse propósito: contribuir para uma expansão urbana organizada, reunindo infraestrutura, áreas verdes, moradia, comércio e serviços em um bairro pensado para as necessidades atuais e futuras da cidade”, afirma Roberto Pedrini, diretor-geral da Ábaco Urbanizadora.